Auszeit im Grünen – gepflegtes Ferienhaus mit Grill-KOTA & schönem Grundstück
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ferienhaus bietet auf rund 60 m² Wohnfläche einen charmanten Rückzugsort für alle, die Ruhe, Erholung und naturnahes Wohnen schätzen.
Das Herzstück des Hauses bildet die helle und großzügig gestaltete offene Wohnküche. Eine moderne Einbauküche, helle Holzwände und die freundliche Gestaltung schaffen eine warme und entspannte Wohnatmosphäre. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Blick auf das liebevoll angelegte und gepflegte Grundstück.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach draußen erweitert. Ob beim Frühstück, beim Lesen oder bei einem entspannten Abend – hier lässt sich die Ruhe der Umgebung besonders genießen und der Alltag für einen Moment vergessen.
Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist die sechseckige Grill-Kota. Die gemütliche Grillhütte bietet einen geschützten Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und macht das Grundstück auch an kühleren oder weniger sonnigen Tagen zu einem besonderen Aufenthaltsort. Gemeinsam mit der überdachten Terrasse erweitert sie die Möglichkeiten, das Leben im Grünen ausgiebig zu genießen.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie den hinteren Bereich des Hauses. Das großzügig ausgebaute Schlafzimmer bietet viel Platz und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf könnte durch das Einziehen einer Trennwand beispielsweise ein separates Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geschaffen werden.
Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist das modernisierte Duschbad, das die gepflegte Ausstattung des Ferienhauses abrundet.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein gemütlicher und gepflegter Rückzugsort mit angenehmer Wohnatmosphäre, schönem Grundstück und viel Raum für erholsame Stunden in naturnaher Umgebung.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Parkanlage Falkenburg.
Die Parkanlage bietet naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Fußwege und Waldflächen bieten Ruhe und Entspannung. Reiten ist auf dem auf dem Parkgelände befindlichen Reiterhof möglich. Dies bietet Kindern eine tolle Möglichkeit, den Umgang mit Ponys und der Natur zu erfahren. Reitwege sind im Park vorhanden. Daneben bietet die Anlage einen Bolzplatz, einen Festplatz, Fischteiche und einen Bade- und Angelteich.
Hohenwestedt mit den vielfältigen Möglichkeiten des Einkaufs ist auch fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Hohenwestedt liegt am Schnittpunkt der B 77 und B 430, wodurch Rendsburg, Neumünster und Itzehoe gut erreichbar sind. Rendsburg liegt rund 25 km, Neumünster etwa 26 km und Itzehoe rund 20 km entfernt. Auch die Autobahnen A 7 und A 23 sowie die Verbindung in Richtung Kiel sind gut erreichbar.
Darüber hinaus verfügt Hohenwestedt über einen eigenen Bahnhof und ist über die Bahnstrecke Neumünster–Heide an den regionalen Schienenverkehr angebunden.
Für den täglichen Bedarf bietet der Ort eine umfangreiche Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und medizinischer Versorgung. Auch Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot. Mit der Schule am Park als Grundschule sowie der Schule Hohe Geest mit Gymnasium und Gemeinschaftsschulteil stehen unterschiedliche Schulformen direkt vor Ort zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Kindergärten und weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, ein beheiztes Freibad sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben, erhöhen den Freizeitwert. Die grüne Umgebung Mittelholsteins bietet darüber hinaus gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Aktivitäten in der Natur.
Hohenwestedt verbindet damit eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag und einer guten regionalen Verkehrsanbindung – attraktiv insbesondere für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gewachsene Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner*innen. Das Betreten des Grundstückes und die Kontaktaufnahme bei den Bewohner*innen ist ausdrücklich nicht gewünscht. Eine Besichtigung erfolgt nur nach Absprache mit uns - BalticWay HOME. Vielen Dank.
